Nach der Aufgabe des Betriebsstandortes der Firma Sommer an der Karlstraße lag das Gelände zunächst brach. Schon 1991 wurden mit der Aufstellung eines Bebauungsplanes die ersten Weichen für die Folgenutzung gestellt. Mehrfach an die sich ändernden Umstände angepasst und in einen Ost- und Westteil getrennt, trat als letzter der westliche Teil des Bebauungsplanes 2014 in Kraft. Nach der Fertigstellung eines ersten zentralen Bürogebäudes Anfang 2014 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 großzügigen Wohnungen – allesamt mit einzigartigem Blick auf Hammerbach, Stadtpark sowie Martinskirche und Burg Trausnitz bezogen. Durch das regelmäßige Vor- und Zurückspringen einzelner farblich akzentuierter Bauteile sowie der farblichen Akzentuierung sämtlicher Fensterbänder wird der Gesamtbaukörper sowohl horizontal als auch vertikal gegliedert und fügt sich somit harmonisch in die gestalterische Gesamtkomposition auf dem gesamten Areal ein. Ziel der gesamten Neubebauung war es, ein innenstadtnahes Bauquartier wieder einer Nutzung zuzuführen, die modernen  Ansprüchen genügt und sich trotzdem mit ihrem modernen Erscheinungsbild in die vorgegebenen Strukturen einfügt.