Bei dem Gebäude aus dem Jahr 1860 handelt es sich um ein in die Denkmalliste der Landeshauptstadt München als „Vorstadthaus, biedermeierlich“ eingetragenes Einzeldenkmal. Der bauliche Zustand des Gebäudes war zum Zeitpunkt des Erwerbs durch die heutigen Eigentümer abgewohnt und von vielfachen baulichen Mängeln gezeichnet. Da sich auch ein angrenzendes Anwesen im Besitz der neuen Eigentümer befindet, wurde im Zuge der dortigen Entkernungs- und Baumaßnahmen ein neugestalteter und nunmehr zusammenhängender Innenhof geschaffen, wodurch auch die gesamte Wohnsituation in der dem öffentlichen Straßenraum angelagerten (Blockrand-)Bebauung verbessert werden konnte. Im Innenhof wurden ausreichend unterirdische Stellplätze in einer gemeinsamen neuen Tiefgarage geschaffen, wodurch zugleich ein Neubau im rückwärtigen Grundstücksbereich des Baudenkmals realisiert werden konnte.

Im Zuge von dessen Revitalisierung wurden sämtliche bestehenden Türelemente vollständig überarbeitet und – wo nötig –  erneuert. Die Fenster, straßenseitig mit Segmentbögen ausgebildet, wurden entweder fachkundig überarbeitet oder durch entsprechende Holznachbildungen ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde die bestehende bauliche Struktur  der Schaufensteranlage durch eine moderne Aluminiumkonstruktion erneuert. In den einzelnen Geschossen wurde entsprechend der mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmten Planung und wo zwingend erforderlich bestehendes Mauerwerk abgebrochen bzw. neues ergänzt, sämtliche Böden und Decken überarbeitet sowie die Sanitärbereiche samt restlicher haustechnischer Installation komplett erneuert. Die Dachkonstruktion wurde auf statische Mängel überprüft und im Zuge des Dachgeschossausbaus umfassend statisch überprüft. Die Außenfassade wurde allseitig putztechnisch überarbeitet und mit einem denkmalschutzrechtlichen Belangen entsprechenden neuen Farbanstrich ergänzt.