Anbau Geschäftsgebäude IR5
2003 | Landshut
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Inneren Regensburger Straße 5 in Landshut wurde nach einem Wechsel der Eigentumsverhältnisse in den Jahren 1997 und 1998 umfassend saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Der bauliche Bestand wurde einschließlich seiner vertikalen Erschließung komplett entkernt. Die neue einläufige Stahltreppe verbindet alle vier Geschosse, ein vollverglaster neuer Anbau im Hof beinhaltet eine weitere, allerdings nur das erste und zweite OG verbindende zusätzliche vertikale Erschließung. Im nunmehr ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Loft-Wohnung mit zentralem Multifunktionskern.
Der östlich anschließende Anbau aus dem Jahr 2003 setzt sich mit einer eigenständigen Architektursprache klar von der symmetrischen Neu-Renaissance-Fassade des denkmalgeschützten Bestandes ab, stellt jedoch über Proportionen, Achsen und Maßstäblichkeit subtile Bezüge zum Altbau her.
Die vom Bestand aus erschlossenen Obergeschosse bieten flexibel nutzbare Büroflächen, das EG ist für eine Ladennutzung vorgesehen.
Die besondere städtebauliche Lage als Schnittstelle zwischen Straßenrandbebauung und Solitärbebauung, die Verbindung von Alt und Neu sowie die Ambivalenz zwischen Eigenständigkeit und Anbindung waren die prägenden Themen des Entwurfs.
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Bauherr: Privat
Standort: Landshut
Fertigstellung: 2003
Leistungsphasen: 1-9